Wir sind seit 1995 in der Immobilien-/Hausverwaltung von Miets- und Eigentumswohnungen tätig. Ihre Immobilie ist in guten Händen, wir als Hausverwaltung unterstützen Sie bei allen Fragen und Aufgabenstellungen Ihres Objektes. Gleichermassen, ob es sich dabei um ein EFH, Mietshaus oder Sondereigentum (Eigentumswohnung) handelt, hier sind Sie richtig. 

Unsere Leistungen um Überblick

Verwaltungsleistungen im kaufmännischen Bereich

• Erstellung der jährlichen Einzel- und Gesamtabrechnungen (Wohngeldabrechnungen)
• Erstellung der jährlichen Einzel- und Gesamtwirtschaftspläne
• Fristgerechte Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen WEG-Versammlung (bei Bedarf Einberufung und Durchführung von außerordentlichen WEG-Versammlungsterminen)
• Führung der Bücher entsprechend den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
• Kaufmännische Abwicklung von Schadensfällen

Verwaltungsleistungen im technischen Bereich

• Regelmäßige Überwachung des baulichen Zustandes
• Besichtigung und Prüfung evtl. vorhandener baulicher Mängel
• Beauftragung von Bauleistungen aufgrund ergangener, rechtskräftiger Beschlüsse
• Abschluß von Wartungs- und Reinigungsverträgen aufgrund ergangener Beschlüsse

Verwaltungsleistungen im juristischen Bereich

• Handlungen als Zustellungsbevollmächtigter gemäß § 27 (2) WEG
• Vertretung der Wohnungseigentümer vor Gericht, entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen, gegebenenfalls unter Zuhilfenahme eines Rechtsanwaltes (mit Kostenfolge)
• Interessenwahrnehmung bei Wohngeldrückständen, gegebenenfalls unter Zuhilfenahme eines Rechtsanwaltes (mit Kostenfolge)

Sämtliche Aufgaben und Befugnisse werden mit besonderer Sorgfalt wahrgenommen, welche sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (insbesondere den §§ 27 und 28 WEG), der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung, aus den gültigen Beschlüssen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer und aus dem Inhalt eines abzuschließenden Verwaltervertrages ergeben.